Bruxelles Centre - Saint Géry | Immeuble mixte de trois commerces et 5 logements à régulariser La situation de droit reprend un immeuble mixte de trois commerces au rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages sans en déterminer le nombre exact. La situation de fait est la suivante : Au rez-de-chaussée, deux commerces côté Van Artevelde, dont une boutique de vente de robes de mariée et un snack, et un côté Chartreux loué comme studio de tatouages. Au premier étage, un appartement trois chambres composé d'un hall d'entrée/nuit, un séjour double avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. PEB D-, 196 kWhEP/m²/an, 39 kgCO²/m²/an. Au deuxième étage, un appartement trois chambres ayant la même disposition que celui du premier. PEB D-, 191 kWhEP/m²/an, 38 kgCO²/m²/an. Au troisième étage, trois appartements dont deux appartements 1 chambre et un de 2 chambres en duplex. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/an, 33/60/103 kgCO²/m²/an. Toutes les unités sont louées à l'exception d'un appartement. Des travaux de rénovation/rafraîchissement seront à envisager sans pour autant être obligatoires dans l'immédiat. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)