Seit 1994 zu Ihren Diensten über 220 Fünf-Sterne-Bewertungen, Ihr bevorzugter Immobilienmakler. Gelegen in Colomars, 20 Minuten von der Promenade des Anglais in Nizza entfernt. In unserem gefragten Dorf vor den Toren Nizzas stellt diese Villa mit rund 88 m² eine seltene Gelegenheit für alle dar, die über das Bestehende hinausblicken. Erbaut 1970, präsentiert sie sich als wunderschöne weiße Leinwand: solide Fundamente, großzügige Räume und eine stimmige Aufteilung, die nur auf Ihre Vision warten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich, der darauf ausgelegt ist, einer Familie komfortabel Platz zu bieten. Auch wenn das Gesamtbild eine Modernisierung verdient, liegt genau darin die Chance: Jeder Raum kann neu gedacht, jeder Bereich optimiert werden, um ein perfekt zeitgemäßes und funktionales Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Im Außenbereich bieten ein Balkon und ein Garten schöne Freiflächen zum Genießen ab den ersten warmen Tagen. Zwei Parkmöglichkeiten, ein Außenstellplatz und eine Garage, bringen spürbaren Alltagkomfort. Ergänzend ist ein komplettes Untergeschoss von ca. 88 m² ein echter Vorteil: großzügiger Stauraum heute, Erweiterungsmöglichkeit morgen. Dieses Haus profitiert von einer idealen Lage für ein entspanntes Familienleben oder eine renditestarke Investition. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)