Gelegen in Colomars, nur 20 Minuten von der Promenade des Anglais entfernt, einer begehrten Gemeinde am Stadtrand von Nizza, stellt diese Villa von ca. 88 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die über das Bestehende hinausblicken können. 1970 erbaut, präsentiert sie sich als eine schöne weiße Leinwand: solide Fundamente, großzügige Räume und eine stimmige Aufteilung, die nur auf Ihre Vision warten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, das darauf ausgerichtet ist, bequem einer Familie Platz zu bieten. Auch wenn das Gesamtbild eine Modernisierung verdient, liegt genau darin die Chance: Jeder Raum kann neu gestaltet, jeder Bereich optimiert werden, um ein rundum zeitgemäßes und funktionales Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Im Außenbereich bieten ein Balkon und ein Privatgarten attraktive Freiflächen, die Sie schon an den ersten schönen Tagen genießen können. Zwei Parkmöglichkeiten — ein Außenstellplatz und eine Garage — sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. Ergänzend dazu gibt es ein komplettes Untergeschoss mit ca. 88 m²: derzeit großzügiger Stauraum, morgen Erweiterungsmöglichkeit. Dieses Haus profitiert von einer idealen geografischen Lage für ein entspanntes Familienleben oder als hochwertige Investition. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)