Située à Colomars, à 20 minutes de la Promenade des Anglais, commune recherchée aux portes de Nice, cette villa d'environ 88 m² représente une opportunité rare pour qui sait voir au-delà de l'existant. Construite en 1970, elle s'impose comme une belle toile blanche : des fondations solides, des volumes généreux et un agencement cohérent qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel. Le bien se compose de trois chambres et d'un séjour lumineux, pensé pour accueillir confortablement une famille. Si l'ensemble mérite une remise au goût du jour, c'est précisément là que réside l'opportunité : chaque pièce peut être repensée, chaque espace optimisé, pour aboutir à un intérieur parfaitement contemporain et fonctionnel, entièrement à votre image. À l'extérieur, un balcon et un jardin privatif vous offrent de beaux espaces de vie en plein air, appréciables dès les premiers beaux jours. Deux solutions de stationnement — un emplacement extérieur et un garage intérieur — apportent un confort du quotidien non négligeable. En complément, un sous-sol complet d'environ 88 m² constitue un véritable atout : surface de stockage généreuse aujourd'hui, possibilité d'extension demain. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie de famille sereine ou pour un investissement à fort potentiel. (Description révisée par l'IA)