Situada en Colomars, a 20 minutos de la Promenade des Anglais, en una localidad muy solicitada a las puertas de Niza, esta villa de aproximadamente 88 m² representa una oportunidad rara para quien sabe ver más allá de lo existente. Construida en 1970, destaca como un hermoso lienzo en blanco: cimientos sólidos, volúmenes generosos y una distribución coherente que solo esperan su visión para revelar todo su potencial. La propiedad se compone de tres dormitorios y un salón luminoso, diseñado para alojar cómodamente a una familia. Si bien el conjunto requiere una actualización, ahí mismo reside la oportunidad: cada estancia puede replantearse, cada espacio optimizarse, logrando así un interior perfectamente contemporáneo y funcional, enteramente a su medida. En el exterior, un balcón y un jardín privado le ofrecen agradables espacios al aire libre, disfrutables desde los primeros días de buen tiempo. Dos opciones de estacionamiento —una plaza exterior y un garaje interior— aportan una comodidad diaria nada despreciable. Además, un sótano completo de aproximadamente 88 m² constituye una verdadera ventaja: espacio de almacenamiento generoso hoy, posibilidad de ampliación mañana. Esta casa goza de una ubicación geográfica ideal para una vida familiar tranquila o una inversión de alto potencial. (Descripción revisada y traducida por la IA)