LA HULPE – Ideal gelegen in einem gefragten und ruhigen Viertel, nur einen Steinwurf vom Zentrum von La Hulpe entfernt, betrifft dieses Projekt der ***NEUBAU*** ein Haus mit 2 Fassaden, das ca. 200 m² (brutto), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder bietet und auf einem Grundstück von 4a62ca steht. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Wohnraum von ca. 46 m² mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, offen zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Stock finden sich 3 Schlafzimmer mit ca. 14, 13, 12 m², ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, separates WC. Das 2. Stockwerk bietet Zugang zum Elternbereich mit Schlafzimmer von ca. 23 m², Ankleideraum von ca. 10 m², Badezimmer mit WC. Weitere Pluspunkte: Neubau nach aktuellen Energiestandards, hochwertige Ausstattung +++ (5000L Regenwassertank, Enthärter etc.), eine ca. 18 m² große Garage mit Fernbedienung, 2 Außenstellplätze vor dem Haus, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von La Hulpe, des Einkaufszentrums Mazerine, des Bahnhofs La Hulpe/Genval, einfache Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung BXL (RING / E411). Gas-Brennwertkessel. Energieausweis in Vorbereitung, mindestens vergleichbar mit B. Elektrik konform. Ausführungsfrist 12 Monate (wetterbedingte Verzögerungen ausgeschlossen). MwSt.: 21% auf den Bau und 12,5% oder 3% (Ersterwerber) auf das Grundstück. Gelegenheit! Verkauf auf Plan (Gesetz Breyne). Pläne, Lastenheft und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. ***Beschreibung mit indikativer und informativer, nicht vertraglicher Bedeutung*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)