LA HULPE – Idealmente situada en un barrio codiciado y tranquilo a dos pasos del centro de La Hulpe, este proyecto de ***NUEVA CONSTRUCCIÓN*** se refiere a una casa adosada de 2 fachadas desarrollando +/- 200 m² (brutos), 4 dormitorios, 2 baños y ubicada en un terreno de 4a62ca. Se compondrá de la siguiente manera: el vestíbulo de entrada da acceso a un área de vestidor con aseo para invitados y una sala de estar de +/- 46 m² que incluye una cocina americana super-equipada abierta a la terraza y al jardín. En la 1ª planta habrá 3 dormitorios de +/- 14, 13, 12 m², un baño, una zona de lavandería, WC separados. La 2ª planta dará acceso al espacio parental con un dormitorio de +/- 23 m², un vestidor de +/- 10 m², un baño con WC. Otras ventajas: nueva construcción que cumple con las normas energéticas actuales, equipamientos +++ (cisterna de agua de lluvia de 5000L, descalcificador, etc.), un garaje con apertura a distancia de +/- 18 m², 2 plazas de aparcamiento exteriores frente a la casa, cerca de todas las comodidades del centro de La Hulpe, del centro comercial Mazerine, de la estación de La Hulpe/Genval, acceso fácil a las principales vías hacia BXL (RING / E411). Caldera de gas de condensación. Certificado energético en curso, equivalente a un B como mínimo. Electricidad conforme. Plazo de ejecución de 12 meses (sin contar inclemencias climáticas). IVA: 21% para la construcción y 12,5% o 3% (primer comprador) para el terreno. ¡Oportunidad a aprovechar! Venta sobre plano (Ley Breyne). Planos, pliego de condiciones y documentación disponibles a petición. ***Descripción de valor indicativo e informativo, no contractual*** (Descripción revisada y traducida por la IA)