LA HULPE – Idéalement située dans un quartier prisé et calme à deux pas du centre de La Hulpe, ce projet de ***NOUVELLE CONSTRUCTION*** concerne une maison 2 façades développant +/- 200 m² (brut), 4 chambres, 2 salles d’eau et sise sur un terrain de 4a62ca. Elle se composera comme suit : le hall d’entrée dessert un espace vestiaire avec WC invités et un séjour de +/- 46 m² incluant une cuisine USA super-équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage se trouveront 3 chambres de +/- 14, 13, 12 m², une salle de bains, un espace buanderie, WC séparés. Le 2e étage donnera accès à l'espace parental avec une chambre de +/- 23 m², un dressing de +/- 10 m², une salle de bains incluant WC. Autres atouts : nouvelle construction répondant aux normes énergétiques actuelles, équipements +++ (citerne d’eau de pluie 5000L, adoucisseur, etc.), un garage avec ouverture à distance de +/- 18 m², 2 emplacements de parking extérieurs devant la maison, à proximité de toutes les facilités du centre de La Hulpe, du centre commercial de la Mazerine, de la gare de La Hulpe/Genval, accès aisé aux grands axes vers BXL (RING / E411). Chaudière au gaz à condensation. PEB à venir, équivalent à un PEB B minimum. Électricité conforme. Délai d'exécution de 12 mois (hors intempéries). TVA : 21% pour la construction et 12,5% ou 3% (primo-acquéreur) pour le terrain. Opportunité à saisir ! Vente sur plans (Loi Breyne). Plans, cahier des charges et documentation disponibles sur demande. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** (Description révisée par l'IA)