LA HULPE – Ideaal gelegen in een gegeerde en rustige wijk op een steenworp van het centrum van La Hulpe, betreft dit project van ***NIEUWBOUW*** een woning met 2 gevels van +/- 200 m² (bruto), 4 slaapkamers, 2 badkamers op een perceel van 4a62ca. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiairegedeelte, gastentoilet en een leefruimte van +/- 46 m² met volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, uitgevend op het terras en de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers van +/- 14, 13, 12 m², een badkamer, wasplaats, afzonderlijk toilet. De 2e verdieping geeft toegang tot de ouderlijke suite met slaapkamer van +/- 23 m², dressing van +/- 10 m², badkamer met toilet. Extra troeven: nieuwbouw conform de actuele energienormen, topuitrusting +++ (5000L regenwaterput, waterverzachter, enz.), een garage met afstandsbediening van +/- 18 m², 2 buitenparkeerplaatsen voor de woning, nabij alle voorzieningen van het centrum van La Hulpe, het winkelcentrum Mazerine, station La Hulpe/Genval, vlotte toegang tot de grote verbindingswegen naar BXL (RING / E411). Condensatiegasketel. EPC in aanvraag, minimaal gelijk aan EPC B. Elektriciteit conform. Uitvoeringstermijn 12 maanden (uitgezonderd weersomstandigheden). BTW: 21% op de bouw en 12,5% of 3% (eerste koper) op de grond. Kans om te grijpen! Verkoop op plan (Wet Breyne). Plannen, lastenboek en documentatie op aanvraag beschikbaar. ***Beschrijving heeft indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)