LA HULPE – Idealerweise in einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von La Hulpe entfernt, handelt es sich bei diesem ***NEUBAUPROJEKT*** um ein Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² (brutto), 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Grundstück von 4a51ca. Die Aufteilung ist wie folgt: Die Eingangshalle erschließt einen Garderobenbereich mit Gäste-WC und ein Wohnzimmer von ca. 46 m² mit hochwertig ausgestatteter, offener amerikanischer Küche, die auf die Terrasse und den Garten führt. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer von ca. 14, 13, 10 m², ein Badezimmer, ein Duschbad, separates WC. Das 2. Obergeschoss bietet Zugang zum Elternbereich mit einem Schlafzimmer von ca. 23 m², einer Ankleide von ca. 10 m², einem Badezimmer mit WC. Weitere Pluspunkte: Neubau gemäß aktuellen Energiestandards, +++ Ausstattung (5000L Regenwassertank, Enthärter, Video-Gegensprechanlage etc.), eine Garage mit Fernbedienung von ca. 18 m², 2 Außenstellplätze vor dem Haus, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von La Hulpe, des Einkaufszentrums Mazerine, des Bahnhofs La Hulpe/Genval, gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen zur BXL (RING / E411). Gas-Brennwertkessel. Energieausweis steht aus, mindestens entsprechend EPB B. Elektrik konform. Ausführungsfrist 12 Monate (wetterabhängig). MwSt.: 21 % auf den Bau und 12,5 % oder 3 % (Ersterwerb) auf das Grundstück. Gelegenheit! Verkauf nach Plan (Breyne-Gesetz). Pläne, Lastenheft und Dokumentation auf Anfrage erhältlich. ***Beschreibung mit unverbindlichem und informativem Charakter, nicht vertragsbindend*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)