LA HULPE – Idealmente localizada em um bairro procurado e tranquilo, a poucos passos do centro de La Hulpe, este projeto de ***NOVA CONSTRUÇÃO*** refere-se a uma casa geminada com cerca de 200 m² (brutos), 4 quartos, 3 casas de banho, situada num terreno de 4a51ca. Composição: hall de entrada dá acesso a um espaço de bengaleiro com WC de serviço e uma sala de estar de +/- 46 m² incluindo uma cozinha americana totalmente equipada aberta para o terraço e o jardim. No 1.º andar: 3 quartos de +/- 14, 13, 10 m², uma casa de banho, uma casa de banho com duche, WC separados. O 2.º andar dá acesso ao espaço parental com um quarto de +/- 23 m², um closet de +/- 10 m², uma casa de banho com WC. Outros destaques: nova construção que cumpre as normas energéticas atuais, equipamento +++ (cisterna de água da chuva 5000L, amaciador, videoporteiro, etc.), uma garagem com abertura à distância de +/- 18 m², 2 lugares de estacionamento exteriores em frente à casa, perto de todas as comodidades do centro de La Hulpe, do centro comercial Mazerine, da estação La Hulpe/Genval, fácil acesso aos principais eixos para BXL (RING / E411). Caldeira de condensação a gás. Certificado energético em preparação, equivalente no mínimo a PEB B. Eletricidade conforme. Prazo de execução de 12 meses (exceto intempéries). IVA: 21 % para a construção e 12,5 % ou 3 % (primeira aquisição) para o terreno. Oportunidade imperdível! Venda sobre planta (Lei Breyne). Plantas, caderno de encargos e documentação disponíveis mediante pedido. ***Descrição com valor indicativo e informativo, não contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)