LA HULPE – Idealmente situada en un barrio codiciado y tranquilo, a dos pasos del centro de La Hulpe, este proyecto de ***NUEVA CONSTRUCCIÓN*** se refiere a una casa adosada de 2 fachadas con +/- 200 m² (brutos), 4 dormitorios, 3 baños y ubicada en un terreno de 4a51ca. La distribución será la siguiente: el hall de entrada da acceso a un espacio vestidor con WC de cortesía y a un salón de +/- 46 m² que incluye una cocina americana totalmente equipada, abierta a la terraza y al jardín. En la primera planta habrá 3 dormitorios de +/- 14, 13 y 10 m², un baño, un cuarto de ducha, WC separados. La segunda planta dará acceso al espacio principal con un dormitorio de +/- 23 m², un vestidor de +/- 10 m², un baño con WC. Otros puntos fuertes: nueva construcción conforme a las normas energéticas actuales, equipamiento +++ (cisterna de agua de lluvia de 5000L, descalcificador, videoportero, etc.), un garaje con apertura a distancia de +/- 18 m², 2 plazas de aparcamiento exteriores delante de la casa, cerca de todas las comodidades del centro de La Hulpe, del centro comercial Mazerine, de la estación La Hulpe/Genval, fácil acceso a las principales vías hacia BXL (RING / E411). Caldera de gas de condensación. Certificado energético en trámite, equivalente al menos a un PEB B. Electricidad conforme. Plazo de ejecución de 12 meses (excepto condiciones meteorológicas adversas). IVA: 21 % para la construcción y 12,5 % o 3 % (primer comprador) para el terreno. ¡Oportunidad a aprovechar! Venta sobre planos (Ley Breyne). Planos, pliego de condiciones y documentación disponibles a solicitud. ***Descripción con valor indicativo e informativo, no contractual*** (Descripción revisada y traducida por la IA)