Haus/Villa mit 6 Zimmern DIE VORZÜGE DES HAUSES: NÄHE ZU MONACO / NUR WENIGE SCHRITTE ZUM DORF / SCHÖNER MEERBLICK / FLÄCHE UND ENORMES POTENZIAL / GROSSER GESTALTBARER GARTEN / SCHWIMMBAD MÖGLICH / RUHIG. In einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt und nur wenige Kilometer von Monaco, bietet diese 10-Zimmer-Villa zum Renovieren ein außergewöhnliches Potenzial mit ihrem überwältigenden Blick auf die Corniches und das Meer. Erbaut auf einem Grundstück mit einem schönen, gestaltbaren Garten, bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen echten Entspannungsbereich im Freien zu schaffen, mit der Option für einen Pool. Die Villa mit einer Wohnfläche von 316 m² ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Im Gartengeschoss ein heller, dreifacher Wohnbereich, der auf eine prächtige Terrasse mit Meerblick führt, eine Küche mit großem angrenzenden Esszimmer, das ebenfalls zum Garten offen ist. Im ersten Stock befindet sich eine Fläche von 86,16 m², derzeit bestehend aus einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem großen Ankleidezimmer und einer überdachten Terrasse, sowie zwei sehr großen Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Stellplatz von 80 m², ein Technikraum sowie ein Anbau mit Fenster von 44 m². Außen gibt es eine Hauptfläche auf gleicher Ebene, auf der das Haus errichtet ist, mit zwei sehr großen Steinterrassen vor Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie ein flacher Bereich, auf dem es möglich ist, einen Pool zu bauen. Eine Sommerküche mit Grill ist bereits vorhanden und kann später als Poolhaus genutzt werden. Zum Schluss vervollständigen mehrere reich bepflanzte Terrassen dieses außergewöhnliche Anwesen. ENERGIEKLASSE: G. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 8.080 Euro ~ 10.950 Euro. Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)