Huis/Villa met 6 kamers DE TROEVEN VAN HET HUIS: NABIJ MONACO / OP LOOPAFSTAND VAN HET DORP / MOOI ZEEZICHT / RUIMTE EN ENORM POTENTIEEL / GROTE AAN TE LEGGEN TUIN / ZWEMBADMOGELIJKHEID / RUSTIG. Gelegen in een doodlopende straat op enkele stappen van het dorp en op slechts een paar kilometer van Monaco, biedt deze te renoveren villa met 10 kamers een uitzonderlijk potentieel door het panoramisch uitzicht over de rotsen en de zee. Gebouwd op een perceel met een mooie, in te richten tuin, biedt het pand de mogelijkheid om een echt ontspanningsgebied buiten te creëren, met de mogelijkheid voor een zwembad. De villa met een woonoppervlakte van 316 m² is momenteel als volgt ingedeeld: Op de tuinvloer een ruime, lichte drievoudige woonkamer die uitkomt op een weelderig terras met zeezicht, een keukengedeelte met grote aangrenzende eetkamer die op de tuin uitkomt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte van 86,16 m² die momenteel bestaat uit een master bedroom met eigen badkamer, een grote inloopkast en een overdekt terras, daarnaast twee zeer grote slaapkamers, een kantoor en een badkamer met WC. Op de begane grond is er een zeer grote parkeerruimte van 80 m², een technische ruimte en een bijgebouw met raam van 44 m². Buiten is er een hoofdterras op gelijkvloers niveau waar het huis op gebouwd is en twee zeer grote stenen terrassen voor de woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een vlak stuk waar een zwembad kan worden aangelegd. Een zomerkeuken met barbecue is al aanwezig en kan later dienen als poolhouse. Tot slot maken verschillende rijk beplante terrassen deze uitzonderlijke eigendom compleet. ENERGIEKLASSE: G. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: 8.080 euro ~ 10.950 euro. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)