Casa/Villa de 6 habitaciones LOS PUNTOS FUERTES DE LA CASA: PROXIMIDAD A MÓNACO / A DOS PASOS DEL PUEBLO / HERMOSAS VISTAS AL MAR / SUPERFICIE Y GRAN POTENCIAL / GRAN JARDÍN AJARDINABLE / POSIBILIDAD DE PISCINA / TRANQUILIDAD. Ubicada en un callejón sin salida, a dos pasos del pueblo y a solo unos kilómetros de Mónaco, esta villa de 10 habitaciones para reformar ofrece un potencial excepcional con su vista dominante sobre las cornisas y el mar. Construida sobre un terreno con un hermoso jardín que puede ajardinarse, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un verdadero espacio exterior de relajación, con piscina posible. La villa, con una superficie habitable de 316 m², actualmente está distribuida así: En la planta baja ajardinada, un triple salón luminoso abierto a una suntuosa terraza con vistas al mar, un área de cocina con amplio comedor adjunto y abierto al jardín. En el primer piso encontramos un espacio de 86,16 m² compuesto actualmente por una habitación principal con baño privado, un gran vestidor y una terraza cubierta, además de dos habitaciones muy grandes, una oficina y un baño con WC. En la planta baja se encuentra un amplio espacio de estacionamiento de 80 m², una sala técnica y un anexo con ventana de 44 m². En el exterior, hay una plataforma principal de una sola planta donde se levanta la casa con dos grandes terrazas de piedra delante del salón, comedor y cocina, y además, en continuidad, un espacio plano donde será posible construir una piscina. Ya existe una cocina de verano con barbacoa que podría convertirse en una futura casa de piscina. Por último, varias terrazas en bancales ricamente plantadas completan esta propiedad de excepción. CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: G. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios energéticos del año 2021: 8 080 euros ~ 10 950 euros. Los honorarios de la agencia estarán totalmente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)