Casa/Villa di 6 vani I PUNTI DI FORZA DELLA CASA: VICINANZA A MONACO / A DUE PASSI DAL PAESE / BELLISSIMA VISTA MARE / SUPERFICIE E ENORME POTENZIALE / GRANDE GIARDINO DA SISTEMARE / PISCINABILE / TRANQUILLO. Situata in una strada senza uscita a due passi dal paese e a soli pochi chilometri da Monaco, questa villa di 10 vani da ristrutturare offre un potenziale eccezionale con la sua vista dominante sulle cornici e sul mare. Edificata su un terreno arricchito da un bel giardino da sistemare, la proprietà offre la possibilità di creare un vero spazio esterno relax, con la possibilità di una piscina. La villa, con una superficie abitabile di 316 m², è attualmente così composta: Al piano giardino, un triplo soggiorno luminoso aperto su una sontuosa terrazza con vista mare, uno spazio cucina con ampia sala da pranzo adiacente e aperta sul giardino. Al primo piano si trova uno spazio di 86,16 m² attualmente composto da una camera padronale con bagno privato, una grande cabina armadio e una terrazza coperta, oltre a due camere molto grandi, uno studio e un bagno con WC. Al piano terra si trova un ampio spazio per parcheggio di 80 m², un locale tecnico e un annesso con finestra di 44 m². All'esterno troviamo un livello principale su cui sorge la casa e dove si trovano due grandi terrazze in pietra davanti al soggiorno, sala da pranzo e cucina, nonché uno spazio pianeggiante dove sarà possibile costruire una piscina. Una cucina estiva con barbecue è già presente e potrà essere utilizzata in seguito come pool-house. Infine, diversi terrazzamenti riccamente piantumati completano questa proprietà di eccezione. CLASSE ENERGETICA: G. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, calcolato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: 8.080 euro ~ 10.950 euro. Le spese dell'agenzia saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)