Entdecken Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nizza diese authentische provenzalische Villa aus den 1970er Jahren, die ein privilegiertes Umfeld, absolute Ruhe und einen herrlichen, freien Blick bis zum Meer bietet. Sie befindet sich auf einem großartigen, terrassierten Grundstück von 2.000 m², das nach Süden ausgerichtet ist, und profitiert das ganze Jahr über von optimalem Sonnenlicht sowie einem uneinsehbaren Garten, ergänzt durch einen einladenden Pool. Das Haus bietet großzügige Räume mit einem Wohnzimmer von 40 m², vier großen Schlafzimmern mit jeweils über 14 m², ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC. Im Gartengeschoss bieten zwei zusätzliche Zimmer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder separater Bereich – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auto-, Bastel- oder Lagerliebhaber werden die außergewöhnliche 100 m² große Garage zu schätzen wissen – ein besonders seltener Pluspunkt in dieser Gegend. Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist diese solide und sehr gepflegte Villa eine ausgezeichnete Basis für ein Renovierungsprojekt, das ihr ganzes Potenzial offenbart und eine hochwertige Immobilie in exklusiver Lage schafft. Nur wenige Minuten vom Zentrum Nizzas entfernt und dennoch in grüner und ruhiger Lebensumgebung, wird diese Immobilie sowohl Familien als auch Käufer begeistern, die eine seltene Immobilie suchen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)