RARE À GAIRAUT : VILLA PROVENÇALE VUE MER SUR TERRAIN PLAT 🌊 Vous recherchez le calme absolu sans sacrifier l'espace ? Découvrez cette villa des années 70 à fort potentiel, alliant robustesse et élégance provençale. Pourquoi vous allez l'adorer : ✅ Terrain plat de 2000 m² : Rarissime sur les collines niçoises ! ✅ Vue mer & exposition sud : Un ensoleillement optimal toute l'année. ✅ Surface généreuse : Séjour de 40 m², 4 grandes chambres de plus de 14 m² chacune + 2 pièces bonus au niveau inférieur pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres. ✅ Salle de bains avec WC, salle de douche avec WC et un WC indépendant. ✅ Le rêve des collectionneurs : Un garage hors norme de 100 m². ✅ Détente : Une piscine au cœur d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une maison saine, prête à accueillir vos projets de vie ou de rénovation de standing. Classe énergie D. (Description révisée par l'IA)