In een van de meest gewilde residentiële wijken van Nice ontdekt u deze authentieke Provençaalse villa uit de jaren 70, die een bevoorrechte omgeving, absolute rust en een prachtig vrij uitzicht tot aan zee biedt. Gelegen op een schitterend, terrasvormig perceel van 2.000 m² op het zuiden, profiteert ze het hele jaar door van optimale zoninval en een tuin zonder enige inkijk, aangevuld met een aangenaam zwembad. De woning biedt royale volumes met een woonkamer van 40 m², vier grote slaapkamers van meer dan 14 m², een badkamer met WC, een doucheruimte met WC en een apart toilet. Op tuinniveau bieden twee extra ruimtes talloze inrichtingsmogelijkheden: slaapkamers, kantoor, fitnessruimte, speelkamer of een zelfstandige ruimte, afhankelijk van uw wensen. Liefhebbers van auto's, klussen of opslag zullen de uitzonderlijke garage van 100 m² waarderen, een bijzonder zeldzaam pluspunt in deze buurt. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen is deze solide en perfect onderhouden villa een uitstekende basis voor een renovatieproject dat al haar potentieel kan onthullen en een hoogwaardige woning op een uitzonderlijke locatie kan creëren. Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice, terwijl u toch geniet van een groene en rustige leefomgeving, zal dit pand zowel gezinnen als kopers aanspreken die op zoek zijn naar een zeldzaam eigendom dat ruimte, rust en levenskwaliteit combineert. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)