In uno dei settori residenziali più ricercati di Nizza, scoprite questa autentica villa provenzale degli anni '70, che offre un ambiente privilegiato, una calma assoluta e una magnifica vista aperta fino al mare. Situata su un superbo terreno terrazzato di 2.000 m² esposto a sud, beneficia di un'ottima esposizione al sole tutto l'anno e di un giardino senza alcun vis-à-vis, arricchito da una piacevole piscina. La casa offre ampi volumi con un soggiorno di 40 m², quattro grandi camere di oltre 14 m², un bagno con WC, una sala da bagno con doccia e WC, oltre a un WC indipendente. Al piano giardino, due ulteriori stanze offrono numerose possibilità di allestimento: camere, ufficio, sala fitness, sala giochi o spazio indipendente secondo le vostre esigenze. Gli amanti delle automobili, del fai-da-te o bisognosi di spazio di stoccaggio apprezzeranno l'eccezionale garage di 100 m², una caratteristica particolarmente rara in zona. Costruita con materiali di qualità, questa villa sana e perfettamente mantenuta rappresenta un'ottima base per un progetto di ristrutturazione, consentendo di rivelarne tutto il potenziale e creare una proprietà di prestigio in una posizione d'eccezione. A pochi minuti dal centro di Nizza, pur godendo di un ambiente di vita verde e tranquillo, questa proprietà conquisterà sia le famiglie che gli acquirenti in cerca di un immobile raro che unisca spazio, tranquillità e qualità della vita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)