Am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, bietet dieses Haus mit ca. 110 m² eine ideale Aufteilung für ein Zwei-Familien-Projekt oder eine Kapitalanlage zur Vermietung. Derzeit ist es in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt (keine Innentreppen): ein Studio und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Außenbereich, ohne direkte Sicht auf Nachbarn, sodass jede*r Bewohner*in maximale Privatsphäre genießt. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Perfekt für zwei Familien, die in der Nähe wohnen und dennoch unabhängig bleiben möchten, oder für ein Projekt mit Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen. Das Haus erfordert je nach Etage Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten. Der Garten begeistert durch seine ländliche, friedliche Atmosphäre. Mehrere Naturstein-Terrassen, schattig und uneinsehbar, machen dieses Refugium zu einem Ort der Ruhe – perfekt, um die Stille und die umliegende Natur zu genießen. Der Außenbereich bietet Platz zum Abstellen von ein bis zwei Autos (gemeinschaftlicher Bereich mit dem Nachbarn). DPE E/C für das Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung und DPE C/A für eine 2-Zimmer-Wohnung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)