Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
379 000 €
379 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
Détails de la propriété
5 pièces
109 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
313 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Maison de ville
sous-type de propriété
Description
Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette maison d’environ 110 m² offre une configuration idéale pour un projet de deux familles ou un investissement locatif.
Actuellement divisée en trois espaces de vie indépendants (pas d'escaliers intérieurs), elle se compose d’un studio et de deux appartements de type 2 pièces, chacun bénéficiant de son espace extérieur, sans vis-à-vis, permettant à chaque occupant de profiter pleinement de son intimité.
La propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : parfaite pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation selon les étages.
Le jardin séduit par son atmosphère bucolique et paisible. Agrémenté de plusieurs restanques, ombragé et à l'abri des regards, ce havre de paix invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
L'espace extérieur permet le stationnement entre une et deux voitures (espace commun avec le voisin).
DPE E/C pour le studio et un deux pièces et DPE C/A pour un deux pièces.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592977
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Au calme
Construction
Mitoyenneté
Jumelée 1 coté
Murs extérieurs
Pierre
Confort et prestations
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Aperçu
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Persiennes
Assainissement
Égout
Cuisine
Semi équipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
313 m²
Surface jardin
250 m²
Surface salon
18,6 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
379 000 €
Taxes foncières
1 783 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1397508T
Date du DPE
26 mai 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
311 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
12 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 710 € et 3 800 € /an (année de référence 2026)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété