Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Madeleine), France
€ 379.000
€ 379.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Madeleine), France
Eigendomdetails
5 kamers
109 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
313 m²
grond
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Stadswoning
subtype eigendom
Beschrijving
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en ongerepte omgeving, biedt dit huis van ongeveer 110 m² een ideale indeling voor een project met twee gezinnen of voor vastgoedbelegging.
Momenteel verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden (geen binnen-trappen), bestaande uit een studio en twee appartementen met 2 kamers, elk met een eigen buitenruimte, zonder inkijk, zodat iedere bewoner volop van zijn privacy kan genieten.
Het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden: perfect voor twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen maar hun onafhankelijkheid willen behouden, of voor een project dat hoofdverblijf en huurinkomsten combineert.
De woning heeft op elke verdieping opfris-/renovatiewerk nodig.
De tuin charmeert door zijn landelijke en rustige sfeer. Met verschillende terrassen, schaduwrijk en uit het zicht, biedt deze oase van rust u de kans volop te genieten van de stilte en de omliggende natuur.
De buitenruimte biedt plaats aan één tot twee auto's (gedeelde ruimte met de buur).
DPE E/C voor de studio en een tweekamerappartement en DPE C/A voor een tweekamerappartement.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592977
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Constructie
Aangrenzend
Half open bebouwing
Buitenmuren
Steen
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Gedeeltelijk uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Luiken
Jaloezieën
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
313 m²
Tuinoppervlakte
250 m²
Woonkameroppervlakte
18,6 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 379.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.783/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1397508T
Datum van het energiecertificaat
26 mei 2026
Energieletter
E
Primair energieverbruik
311 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
12 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.710 en € 3.800 /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom