Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Madeleine), France
€ 379.000
€ 379.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Madeleine), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
109 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
313 m²
de terreno
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa urbana
subtipo de propriedade
Descrição
Situada no final de um beco sem saída, em um ambiente tranquilo e preservado, esta casa de cerca de 110 m² oferece uma configuração ideal para um projeto de duas famílias ou um investimento em locação.
Atualmente dividida em três espaços de vida independentes (sem escadas internas), é composta por um estúdio e dois apartamentos de 2 quartos, cada um com seu próprio espaço exterior, sem vista para vizinhos, permitindo que cada ocupante aproveite plenamente sua privacidade.
A propriedade oferece inúmeras possibilidades de adaptação: perfeita para duas famílias que desejam morar próximas mas com independência, ou para um projeto que associe residência principal e rendimentos de aluguel.
A casa necessita de obras de renovação/refresco conforme os andares.
O jardim encanta por sua atmosfera bucólica e tranquila. Enriquecido por vários socalcos, sombreado e protegido dos olhares, este refúgio de paz convida a desfrutar plenamente do sossego e da natureza envolvente.
O espaço externo permite estacionamento para um ou dois carros (espaço comum com o vizinho).
DPE E/C para o estúdio e um apartamento de 2 quartos e DPE C/A para um apartamento de 2 quartos.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592977
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Tranquilo
Construção
Adjacente
Geminar de um lado
Paredes exteriores
Pedra
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Одинарное остекление
Persianas
Persianas
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
313 m²
Área do jardim
250 m²
Área da sala de estar
18,6 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 379.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.783/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1397508T
Data do certificado energético
26 maio 2026
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
311 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
12 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.710 e € 3.800 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade