Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
4.490.000 €
4.490.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
Immobiliendetails
6 Zimmer
240 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 3 Duschbäder + 4 wcs
985 m²
grundstück
-2 parkplätze
außenbereich (-3)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Villa
immobilienuntertyp
Preis
4.490.000 €
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Beschreibung
NICE MONT BORON: Prächtige, ultra-moderne Villa im prestigeträchtigen Mont Boron-Viertel mit außergewöhnlichem, panoramischem Meerblick in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, direkt in der Nähe von Annehmlichkeiten, Meer und Hafen.
Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche von ca. 100 m², das dank großer Fensterfronten mit Licht durchflutet ist und auf eine riesige, gestaltete Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer führt.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Bad, und bietet Komfort und absolute Privatsphäre. Ultra-hochwertige Ausstattung: Vollständige Hausautomation, Klimaanlage im ganzen Haus, Marmor, zeitgenössische Möbel und luxuriöse Ausführungen.
Im Außenbereich veredelt ein spektakulärer Pool mit gestalteter Liegefläche diese seltene Immobilie mit außergewöhnlicher Ausstattung, dazu ein Boulefeld und eine riesige Garage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591697
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Keller (1)
Möbliert
Alarmanlage
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Bau
Baujahr
2026
Anliegend
Einzelstehend
Komfort und Ausstattung
Stil
Zeitgenössisch
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
985 m²
Gartenfläche
699 m²
Terrassenfläche
39 m²
Wohnzimmerfläche
102 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
4.490.000 €
Grundsteuer
4.000 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1334891K
Datum des Energieausweises
19 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
59 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.356 € und 1.834 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Preis
4.490.000 €
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