Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 4.490.000
€ 4.490.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
6 cômodos
240 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 4 banheiros
985 m²
de terreno
-2 vagas
exterior (-3)
Vendido – Livre
disponibilidade
Vila
subtipo de propriedade
Descrição
NICE MONT BORON: Magnífica moradia ultra contemporânea situada na prestigiada zona do Mont Boron, beneficiando de uma excecional vista panorâmica para o mar, num ambiente residencial calmo e procurado, a poucos passos das comodidades, do mar e do porto.
A propriedade oferece uma ampla sala de estar com cozinha americana de cerca de 100 m², banhada por luz graças às grandes janelas que se abrem para um enorme terraço equipado de frente para o Mediterrâneo.
A moradia dispõe de 4 quartos em suíte, cada um com a sua própria casa de banho, oferecendo conforto e privacidade absolutos. Acabamentos ultra premium: domótica integral, ar condicionado em toda a casa, mármore, mobiliário contemporâneo e acabamentos luxuosos.
No exterior, uma espetacular piscina com praia equipada valoriza este imóvel raro com prestações de exceção, além de um campo de pétanca e uma enorme garagem.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591697
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Tranquilo
Cave (1)
Mobilado
Alarme
Ar condicionado
Lareira
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2026
Adjacente
Isolada
Conforto e comodidades
Estilo
Contemporâneo
Standing
Luxo
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
985 m²
Área do jardim
699 m²
Área dos terraços
39 m²
Área da sala de estar
102 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 4.490.000
Impostos sobre a propriedade
€ 4.000/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1334891K
Data do certificado energético
19 maio 2026
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
59 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.356 e € 1.834 /ano (ano de referência 2023)