Huis te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 4.490.000
€ 4.490.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
6 kamers
240 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 3 doucheruimtes + 4 toiletten
985 m²
grond
-2 parkeerplaatsen
buitenruimte (-3)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Villa
subtype eigendom
Beschrijving
NICE MONT BORON: Prachtige ultramoderne villa gelegen in het prestigieuze Mont Boron-gebied, met een uitzonderlijk panoramisch zeezicht in een rustige en gewilde residentiële omgeving, direct nabij voorzieningen, de zee en de haven.
De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken van circa 100 m², overladen met licht dankzij grote raampartijen die uitkomen op een enorm aangelegd terras met uitzicht op de Middellandse Zee.
De villa beschikt over 4 en suite slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat absoluut comfort en privacy garandeert. Ultra hoogwaardige voorzieningen: volledige domotica, airconditioning door het hele huis, marmer, eigentijds meubilair en luxueuze afwerkingen.
Buiten voegt een spectaculaire zwembad met aangelegd strand extra allure toe aan dit zeldzame object met uitzonderlijke voorzieningen, plus nog een jeu-de-boulesbaan en een enorme garage.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de site van Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591697
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Kelder (1)
Gemeubileerd
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
2026
Aangrenzend
Open bebouwing
Comfort en voorzieningen
Stijl
Hedendaags
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Airco
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
985 m²
Tuinoppervlakte
699 m²
Terrasoppervlakte
39 m²
Woonkameroppervlakte
102 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 4.490.000
Onroerendezaakbelasting
€ 4.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1334891K
Datum van het energiecertificaat
19 mei 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
59 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.356 en € 1.834 /jaar (referentiejaar 2023)