Maison à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France
4 490 000 €
4 490 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France
Détails de la propriété
6 pièces
240 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 3 salles d'eau + 4 wc
985 m²
de terrain
-2 parkings
extérieur (-3)
Vendu libre
disponibilité
Villa
sous-type de propriété
Description
NICE MONT BORON : Magnifique villa ultra-contemporaine située sur le secteur prestigieux du Mont Boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port.
La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée.
La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses.
À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591697
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Au calme
Cave (1)
Meublé
Alarme
Climatisation
Cheminée
Piscine privative
Construction
Année de construction
2026
Mitoyenneté
Individuelle
Confort et prestations
Style
Contemporain
Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
985 m²
Surface jardin
699 m²
Surface terrasses
39 m²
Surface salon
102 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
4 490 000 €
Taxes foncières
4 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1334891K
Date du DPE
19 mai 2026
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
59 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 356 € et 1 834 € /an (année de référence 2023)