Neue Villa, gebaut im Jahr 2024, gelegen in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Biot / Saint Julien. Sehr ruhige Umgebung, ausschließlich von Villen umgeben, mit einem echten Gefühl von Ruhe und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus ist sehr durchdacht und in drei separate Wohnbereiche eingeteilt, was es besonders komfortabel für eine Familie macht. Im Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Ein Büro rundet diese Etage ab, ideal fürs Homeoffice. Im ersten Obergeschoss: der Elternbereich mit zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmern und einer Terrasse mit schönem Meerblick. Ein privaterer, abgeschiedener Raum. Im obersten Stockwerk: zwei zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für Kinder oder Gäste. Wohnfläche von ca. 191 m² (insgesamt 232 m²) auf einem Grundstück von ca. 1.100 m². Angenehmer, pflegeleichter Garten mit Pool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage. Moderne Villa mit hochwertigen Ausstattungen: Klimaanlage, Fußbodenheizung, hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Ost-, West- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Helligkeit und bietet freien Meerblick. Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen. Jährliche Nebenkosten: 2.514 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)