Villa nueva construida en 2024, situada en una urbanización tranquila y residencial en Biot / Saint Julien. Entorno muy apacible, rodeado únicamente de villas, con una auténtica sensación de tranquilidad, pero cerca de todos los servicios. La casa está muy bien diseñada y distribuida en tres espacios de vida distintos, lo que la hace especialmente cómoda para una familia. En la planta baja: un gran salón luminoso con cocina abierta, con acceso directo al jardín y la piscina. Una oficina completa este nivel, ideal para el teletrabajo. En la primera planta: el área principal con dos dormitorios, vestidores y una terraza con bonitas vistas al mar. Un espacio más privado, apartado. En la última planta: dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados. Superficie habitable aproximada de 191 m² (232 m² en total) sobre un terreno de aproximadamente 1.100 m². Jardín agradable y fácil de mantener, con una piscina equipada con sistema de nado contracorriente. Villa moderna con prestaciones de calidad: aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, excelente aislamiento térmico y acústico. Orientación Este, Oeste y Sur, que garantiza una hermosa luminosidad todo el día, con vistas despejadas al mar. Honorarios a cargo del vendedor. Gastos anuales: 2.514 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)