Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice, France
390.000 €
390.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
43 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
600 m²
grundstück
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In absoluter Ruhe, umgeben von viel Grün, charmantes Einfamilienhaus von ca. 43 m² in perfektem Zustand, umgeben von einer schönen sonnigen Terrasse mit Panoramablick auf die Hügel und einem herrlichen, ebenen Grundstück von 600 m² nach Süden ausgerichtet mit Meerblick.
Das Haus bietet einen hellen Wohnbereich von ca. 20 m² mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, der sich zu einer großen sonnigen Terrasse öffnet.
Ein komfortables Schlafzimmer mit Stauraum, ein Büro (oder kleines Schlafzimmer) mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Bauzone UFc5 (Grundflächenzahl 6 %, Höhe 7 m).
Außen: Schuppen, Keller, Garage für einen Kleinstwagen.
Begrünter, uneinsehbarer Garten, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Pluspunkte: Klimaanlage, kein verschenkter Platz, freie Sicht, absolute Ruhe, viel Außenstauraum.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6449592
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Ruhig
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Anliegend
Einzelstehend
Fußboden
Beton
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Hügel
Umgebung
Land
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Abwassersystem
Klärgrube
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
600 m²
Wohnzimmerfläche
20 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
390.000 €
Grundsteuer
421 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3959651R
Datum des Energieausweises
18 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
221 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 940 € und 1.320 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)