Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice, France
390 000 €
390 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice, France
Détails de la propriété
2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
600 m²
de terrain
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric
Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d’environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² exposé plein sud avec vue mer.
La maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée.
Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7 m).
À l’extérieur : cabanon, cave, garage pour citadine.
Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Les + : climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6449592
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Au calme
Cave (1)
Climatisation
Construction
Mitoyenneté
Individuelle
Plancher
Béton
Confort et prestations
Style
Provençale
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Type de vue
Panoramique
Vue
Collines
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Fosse septique
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrain
600 m²
Surface salon
20 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
390 000 €
Taxes foncières
421 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3959651R
Date du DPE
18 décembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
221 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 940 € et 1 320 € /an (année de référence 2022)