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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
43 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
600 m²
di terreno
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
390.000 €
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Nota personale

Descrizione

In totale tranquillità, circondata dal verde, affascinante casa indipendente di circa 43 m² in perfette condizioni, circondata da una splendida terrazza soleggiata con vista panoramica sulle colline e da un magnifico terreno pianeggiante di 600 m² esposto a sud con vista mare. La casa offre una luminosa zona giorno di circa 20 m² con cucina arredata e attrezzata, aperta su un'ampia terrazza soleggiata. Una camera da letto confortevole con armadi, uno studio (o piccola camera) con armadi a muro, e un bagno con vasca, lavabo e WC. Zona urbanistica UFc5 (copertura del suolo del 6%, altezza di 7 m). All'esterno: capanno, cantina, garage per una city car. Terreno alberato, senza vis-à-vis, ideale per godersi il sole tutto il giorno. Vantaggi: aria condizionata, nessuno spazio sprecato, vista libera, tranquillità assoluta, numerosi ripostigli esterni. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6449592
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Piano unico Tranquillo Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Adiacente
Individuale
Pavimento
Cemento

Comfort e servizi

Stile
Provenzale
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Colline
Ambiente
Campagna
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Semplice
Persiane
Aperture
Sistema fognario
Fossa settica
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
600 m²
Superficie soggiorno
20 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
390.000 €
Tasse sulla proprietà
421 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2506E3959651R
Data APE
18 dicembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
221 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 940 € e 1.320 € /anno (anno di riferimento 2022)

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