Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
€ 390.000
€ 390.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
Eigendomdetails
2 kamers
43 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
600 m²
grond
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Volledige rust, omgeven door groen, charmante vrijstaande woning van ongeveer 43 m² in perfecte staat, omgeven door een prachtig zonnig terras met panoramisch uitzicht op de heuvels en een schitterend vlak perceel van 600 m² op het zuiden met zeezicht.
Het huis biedt een lichte leefruimte van ongeveer 20 m² met ingerichte en uitgeruste keuken, uitkomend op een groot zonnig terras.
Een comfortabele slaapkamer met bergruimte, een kantoor (of kleine slaapkamer) met ingebouwde kasten en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Bestemmingsplan UFc5 (bodemgebruik van 6%, hoogte van 7 m).
Buiten: schuurtje, kelder, garage voor een stadsauto.
Begroeid terrein, geen inkijk, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.
Pluspunten: airconditioning, geen verspilde ruimte, vrij uitzicht, volledige rust, veel buitenopslag.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6449592
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Rustig
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Vloer
Beton
Comfort en voorzieningen
Stijl
Provençaals
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Heuvels
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Luiken
Openingen
Rioolsysteem
Put
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
600 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 390.000
Onroerendezaakbelasting
€ 421/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3959651R
Datum van het energiecertificaat
18 december 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
221 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
7 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 940 en € 1.320 /jaar (referentiejaar 2022)