Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06440, Peillon, France
449.000 €
449.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06440, Peillon, France
Immobiliendetails
5 Zimmer
136 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschöne, authentische Dorfhaus, das komplett renoviert wurde. Es befindet sich im Herzen von Peillon, nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum Nizzas entfernt. Diese seltene Immobilie vereint perfekt den typischen Charme der Architektur von Peillon mit hochwertigen Ausstattungen und modernem Design.
Das Haus ist nur zu Fuß vom Hauptplatz des Dorfes über etwa fünfzig gepflasterte Stufen erreichbar.
Auf zwei Ebenen verteilt, besteht das Haupthaus aus einem einladenden Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einem hellen Essbereich mit Zugang zu einem einzigartigen Panoramazimmer mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die umliegende Natur sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Im Obergeschoss verfügen zwei große Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad. Auf der anderen Seite einer charmanten Brücke beherbergt ein unabhängiges Nebengebäude ein drittes Schlafzimmer mit außergewöhnlichem Ausblick.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei große Gewölbekeller und ein Balkon. Ein wahres Juwel für alle, die Ruhe, Authentizität und die Nähe zu Nizza suchen.
Die Installation einer Klimaanlage in einem der Keller ist möglich (eine Seltenheit im alten Dorf).
+ Komplette Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen
+ Atemberaubender Panoramablick auf die Natur
+ 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern
+ Unabhängiges Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad, das Ausblick und Ruhe bietet
+ Authentisches Dorfleben
+ Zeitgemäße Aufteilung
+ Potenzial für kurzfristige Vermietung
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589909
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Keller (2)
Bau
Anliegend
Einzelstehend
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Berge
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
449.000 €
Grundsteuer
509 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 November 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
206 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.570 € und 3.520 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)