Huis te koop
Adres op aanvraag, 06440, Peillon, France
€ 449.000
€ 449.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06440, Peillon, France
Eigendomdetails
5 kamers
136 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, authentieke dorpshuis, volledig gerenoveerd, gelegen in het hart van Peillon, op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Nice. Dit zeldzame pand combineert perfect de typische charme van de architectuur van Peillon met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds ontwerp.
Het huis is alleen te voet bereikbaar vanaf het hoofdplein van het dorp via een vijftigtal geplaveide treden.
Verspreid over twee verdiepingen bestaat het hoofdgebouw uit een uitnodigende entree, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met toegang tot een unieke panoramische kamer die een adembenemend uitzicht biedt op de bergen en de omliggende natuur, en een volledig uitgeruste keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aan de andere kant van een charmante brug bevindt zich een zelfstandige annex met een derde slaapkamer met een uitzonderlijk uitzicht.
De woning beschikt ook over twee grote gewelfde kelders en een balkon. Een waar juweeltje voor wie rust, authenticiteit en nabijheid van Nice zoekt.
Mogelijkheid om airconditioning te installeren in een van de kelders (een zeldzaamheid in het oude dorp).
+ Volledige renovatie met hoogwaardige afwerking
+ Adembenemende panoramische uitzichten op de natuur
+ 3 ruime slaapkamers met eigen badkamers
+ Onafhankelijke annex met slaapkamer en badkamer, met uitzicht en rust
+ Authentiek dorpsleven
+ Eigentijdse indeling
+ Potentieel voor kortetermijnverhuur
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589909
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Rustig
Kelders (2)
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Comfort en voorzieningen
Stijl
Provençaals
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Bergen
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
4 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 449.000
Onroerendezaakbelasting
€ 509/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 november 2024
Energieletter
D
Primair energieverbruik
206 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
7 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.570 en € 3.520 /jaar (referentiejaar 2023)