Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06440, Peillon, France
449.000 €
449.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06440, Peillon, France
Dettagli della proprietà
5 stanze
136 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Scoprite questa magnifica casa di villaggio autentica, completamente ristrutturata, situata nel cuore di Peillon, a soli 20 minuti in auto dal centro di Nizza. Questa rara proprietà unisce alla perfezione il fascino tipico dell'architettura di Peillon con finiture di alta gamma e un design contemporaneo.
La casa è accessibile solo a piedi dalla piazza principale del villaggio tramite una cinquantina di gradini in pietra.
Distribuita su due livelli, la casa principale è composta da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con accesso a una sala panoramica unica che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla natura circostante, e una cucina completamente attrezzata.
Al piano superiore, due grandi camere da letto dispongono ciascuna di un proprio bagno privato. Dall'altra parte di un incantevole passaggio, una dependance indipendente ospita una terza camera con vista eccezionale.
La proprietà comprende anche due grandi cantine con volte e un balcone. Un vero gioiello per chi cerca tranquillità, autenticità e vicinanza a Nizza.
Possibilità di installare l'aria condizionata in una delle cantine (una rarità nel vecchio villaggio).
+ Ristrutturazione completa con finiture di pregio
+ Vista panoramica mozzafiato sulla natura
+ 3 ampie camere da letto con bagno privato
+ Dependance indipendente con camera e bagno che offre tranquillità e vista
+ Autentica vita di villaggio
+ Configurazione contemporanea
+ Potenziale per affitto a breve termine
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589909
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Tranquillo
Cantine (2)
Costruzione
Adiacente
Individuale
Comfort e servizi
Stile
Provenzale
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Montagna
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balcone
4 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
509 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
28 novembre 2024
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
206 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.570 € e 3.520 € /anno (anno di riferimento 2023)