EXKLUSIVER VERKAUF – LES ISSAMBRES – Charmante Villa mit 199 m² und Meerblick In einem der begehrtesten Viertel von Les Issambres, nur wenige Schritte von den Buchten und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und den Geschäften, bietet diese elegante provenzalische Villa aus den 60er Jahren ein seltenes Wohnambiente zwischen Meer und Natur. Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen mediterranen Grundstück von 1.418 m², mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, und genießt eine ruhige Atmosphäre sowie einen angenehmen Meerblick mit Sicht auf die Zitadelle von St. Tropez. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im oberen Hauptgeschoss öffnet sich ein etwa 143 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich auf eine große Terrasse mit Meerblick. Die großzügigen Räume verleihen dem gesamten Haus einen warmen und authentischen Charakter: Ein Empfangswohnzimmer mit Kamin (45 m²), eine separate Küche, drei Schlafzimmer – davon zwei mit Duschbad –, ein Badezimmer sowie ein elegantes Zimmer von 26 m², das als Büro, Atelier oder zusätzliches Hauptschlafzimmer eingerichtet werden kann. Im Gartengeschoss ermöglicht ein unabhängiges Apartment von ca. 55 m², Familie und Gäste ganz privat zu empfangen oder ein Mietprojekt in Betracht zu ziehen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Weinkeller sowie eine großzügige Garage. Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, den vollen Charakter dieser Villa zu enthüllen und daraus eine außergewöhnliche Residenz ganz nach Ihren Vorstellungen zu machen. Hohes Wertsteigerungspotenzial. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)