Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83380, Roquebrune-Sur-Argens, France
€ 850.000
€ 850.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83380, Roquebrune-Sur-Argens, France
Detalhes da propriedade
7 cômodos
199 m² de área
5 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 2 banheiros
1418 m²
de terreno
5 vagas
exterior (4)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
VENDA EXCLUSIVA - LES ISSAMBRES – Charmosa moradia de 199 m² com vista para o mar
Situada numa das zonas mais procuradas de Les Issambres, a poucos passos das enseadas e junto ao centro e comércio, esta elegante moradia provençal dos anos 60 oferece um ambiente de vida raro, entre o mar e a natureza. Assente num magnífico terreno mediterrânico de 1.418 m², com possibilidade de construir uma piscina, a moradia desfruta de uma atmosfera tranquila e de uma agradável vista para o mar, avistando a cidadela de St Tropez.
A moradia desenvolve-se em dois pisos: no piso principal, uma área social de cerca de 143 m² cheia de luz abre-se para um amplo terraço voltado para o mar. Os volumes generosos conferem à casa um caráter acolhedor e autêntico: uma sala de estar com lareira de 45 m², cozinha independente, três quartos, dois com casa de banho privativa, uma casa de banho completa e uma elegante divisão de 26 m² que pode ser utilizada como escritório, ateliê ou suíte principal adicional.
No rés-do-chão, um apartamento independente com cerca de 55 m² permite receber família e convidados com total privacidade ou considerar um projeto de arrendamento. Este piso inclui também uma garrafeira e uma espaçosa garagem. Obras de renovação permitirão revelar todo o potencial desta moradia e transformá-la numa residência de exceção, à sua medida. Grande potencial de valorização.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588260
Propriedade compartilhada MLS
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1418 m²
Área da sala de estar
78 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 850.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.202/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
3 abril 2026
Letra do certificado energético
F
Consumo de energia primária
348 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
13 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
€ 5.230 /ano