Am Ausgang von Agay, vor dem Anwesen Anthéor, schöne Immobilie mit Meerblick, Baujahr 1978. Die Wohnfläche beträgt 173,53 m² ohne Nebengebäude, alles auf einem 1.874 m² großen Grundstück, mit herrlichem Meerblick und aufgrund der Aufteilung pflegeleicht. Es gibt einen 10 m x 4 m großen Pool mit bis zu 2,2 m Tiefe, ein kleines Becken und einen schönen Strand drumherum. Offene und geschlossene Terrasse in der Nähe (Schiebetüren). Herrlich eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre. Großzügiger Eingangsbereich, der in ein 18,10 m² großes Wohnzimmer führt, verbunden durch einen offenen Kamin mit dem 17,80 m² großen Wohnbereich (Kathedraldecke), abschließend ein Essbereich von 12 m² und eine Küche von 17,80 m² mit drei Zugängen: - Ausgang auf eine große überdachte Terrasse in L-Form mit Ost- und Südausrichtung und schönem Meerblick. - Kleiner Serviceeingang mit Terrasse auf der Südseite. - Und ein Zugang ins Untergeschoss. Elternsuite mit Waschküche, Duschbad, separatem WC, Schlafzimmer von 18,40 m² mit Badewanne. Zweites Schlafzimmer auf derselben Ebene, 13,50 m², mit Charme und Kathedraldecke. Zugang zum Obergeschoss über eine Galerie als Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, gefolgt von Wohn-/Bürobereich, schöne 21,50 m² große Schlafzimmer, Bad, Ankleide und WC. Solarium von 20,95 m² mit herrlichem Meerblick. Unabhängiges Studio im Gartengeschoss: Schlafzimmer, separates WC, Duschbad. Untergeschoss mit großem Garage, Werkstatt, Keller. Separater Garage am Eingang des Grundstücks. Das Dach wurde erneuert, hochwertige Fenster, leistungsstarke Elektroheizungen, 2 Solarpanels. Es bleiben Sanitäranlagen und Küche nach Geschmack zu gestalten, um in diesem Architektenhaus und dessen Umgebung – ein echtes Refugium der Ruhe! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)