Aan de uitgang van Agay, vóór het domein van Anthéor, prachtige villa aan zee, gebouwd in 1978. De bewoonbare oppervlakte is 173,53 m² exclusief bijgebouwen, alles op een perceel van 1.874 m², met een fraai zeezicht en dankzij de indeling weinig onderhoud vereist. Er is een zwembad van 10 m bij 4 m tot 2,2 m diep, een klein bassin en een mooi strand rondom. Open en overdekt terras in de buurt (schuifpuien). Prachtig beplant terrein dat veel privacy biedt. Grote entree die toegang geeft tot een woonkamer van 18,10 m², verbonden via een open haard met de zitkamer van 17,80 m² met een kathedraalplafond, vervolgens een eetgedeelte van 12 m² en een keuken van 17,80 m² met drievoudige toegang: - Toegang tot een groot terras onder luifel in L-vorm met dubbele oost- en zuidoriëntatie en mooi zeezicht. - Kleine dienstingang met een terras aan de zuidkant. - Plus één die naar het souterrain leidt. Ouderslaapkamer met wasruimte, douche, apart toilet, slaapkamer van 18,40 m² met badkamer. Tweede slaapkamer op hetzelfde niveau van 13,50 m² met kathedraalplafond. Toegang tot de verdieping via een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, gevolgd door zit-/kantoorruimte, die leidt naar een fraaie slaapkamer van 21,50 m², badkamer, dressing en toilet. Solarium van 20,95 m² met mooi zeezicht. Onafhankelijke studio op tuinniveau: slaapkamer, apart toilet, douche. Souterrain met grote garage, werkplaats, kelder. Vrijstaande garage bij de ingang van het terrein. Het dak is vernieuwd, kozijnen van kwaliteit, efficiënte elektrische radiatoren, 2 zonnepanelen. Alleen de sanitaire ruimtes en de keuken moeten nog naar wens worden afgewerkt om te wonen in dit architectenhuis in een omgeving die werkelijk een oase van rust is ! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)