All'uscita di Agay, prima del comprensorio di Anthéor, bellissima proprietà fronte mare, costruzione del 1978. La sua superficie abitabile è di 173,53 m² escluse dipendenze, su un terreno di 1.874 m², che offre una splendida vista sul mare e, grazie alla sua configurazione, necessita di poca manutenzione. Comprende una piscina di 10 m x 4 m profonda fino a 2,2 m, una piccola vasca e una bella zona spiaggia intorno. Terrazza aperta e chiusa nelle vicinanze (porte-finestre scorrevoli). Terreno magnificamente alberato che garantisce ottima privacy. Ampio ingresso che serve un soggiorno di 18,10 m² collegato tramite camino aperto al soggiorno-pranzo di 17,80 m² con soffitto a cattedrale, quindi zona pranzo di 12 m² e, in continuità, cucina di 17,80 m² con triplo accesso: - Uscita su un'ampia terrazza coperta a elle, con doppia esposizione Est e Sud, che offre una splendida vista mare. - Piccolo ingresso di servizio con relativa terrazza esterna lato sud. - Più uno che serve il seminterrato. Suite padronale con lavanderia, bagno con doccia, WC separato, camera di 18,40 m² con bagno. Seconda camera sullo stesso piano di 13,50 m² dal fascino particolare e soffitto a cattedrale. Accesso al piano superiore con soppalco a vista sul soggiorno, seguito da zona salotto/ufficio, che distribuisce una camera di 21,50 m², bagno, cabina armadio e WC. Presenza di solarium di 20,95 m² con splendida vista mare. Monolocale indipendente al piano giardino: camera, WC separato, bagno con doccia. Seminterrato composto da un grande garage, officina, cantina. Garage indipendente all'ingresso della proprietà. Il tetto è stato rifatto, serramenti di qualità, radiatori elettrici efficienti, 2 pannelli solari. Mancano solo i sanitari e la cucina da completare a piacere, per vivere in questa casa d'architetto con un ambiente che è veramente un'oasi di pace ! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)