Seltenes, komplett renoviertes Loft mit beheizter Wohnfläche von 206 m², mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, auf einem Grundstück von 687 m² errichtet. Außergewöhnlicher Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche, Büro mit Staumöbeln und Ruhebereich mit Sauna (noch zu installieren), separates WC, Technikraum/Waschküche. Im 1. Stock: Zentrale Brücke, die zur Elternsuite, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad (noch fertigzustellen) führt. Außen: Loft im hinteren Bereich, über die Chaussée de Lille zugänglich – Möglichkeit zum Bau von zwei Carports und Pool – schöner, vollständig eingezäunter und uneinsehbarer Garten. Merkmale: Ehemalige Werkstatt, die einer aufwendigen Renovierung unterzogen wurde, von einem Besitzer mit höchstem Anspruch an Qualität und Energiebilanz. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung (Wärmepumpe zu installieren), DV-Aluminiumrahmen + Blausteinschwelle, normgerechte Elektrik (vollständige Hausautomation – Drehstrom), 46 Photovoltaik-Solarmodule, Dachdämmung (12 cm PU-Platte + 25 cm Steinwolle + neues Gebälk), Wanddämmung (5 cm PU + 5 cm Schalldämmung), Bodendämmung (15 cm gespritztes PU), zwei 5.000-Liter-Regenwasserzisternen mit Hydrophor-Anlage, neue Abwasserinstallation, Doppelstromlüftungssystem, Anstrich abgeschlossen, Beleuchtung installiert, Betonboden, Massivholzparkett im Obergeschoss, Fotos der Renovierungsarbeiten auf Anfrage verfügbar. Energieaspekte: PEB Klasse B (Klasse A nach Einbau der Wärmepumpe) NO.20260106025438 – Espec: 105 kWh/m².Jahr – Etotale: 21.521 kWh/Jahr. CO2: 17 kgCO2/m².Jahr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)