Raro loft completamente renovado con una superficie de suelo calefaccionada de 206 m², con tres dormitorios y dos baños, erigido sobre un terreno de 687 m². Excepcional estancia de vida que incluye un espacioso living con salón, comedor, cocina abierta, despacho con armarios y zona de relajación con sauna (por instalar), WC separado, sala técnica/lavandería. En la primera planta: pasarela central que da acceso a la suite principal, dos dormitorios y un baño con ducha por finalizar. En el exterior: loft situado en una zona trasera y accesible desde la Chaussée de Lille – posibilidad de instalar dos cocheras y una piscina – hermoso jardín totalmente cerrado y protegido de las miradas. Características: antiguo taller completamente renovado por un propietario muy atento a la calidad de la reforma y al impacto energético. Calefacción por suelo radiante y producción de agua caliente (bomba de calor por instalar), carpintería de aluminio DV + umbral de piedra azul, electricidad conforme (domótica completa – trifásica), 46 paneles solares fotovoltaicos, aislamiento del techo (panel PU de 12 cm + 25 cm de lana de roca + estructura nueva), aislamiento de muros (5 cm de PU + 5 cm de aislamiento acústico), aislamiento del suelo (15 cm de PU proyectado), dos cisternas de agua de lluvia de 5.000 litros con grupo de presión, alcantarillado renovado, sistema de ventilación de doble flujo, pintura terminada, luminarias instaladas, suelo de hormigón pulido, parquet macizo en la planta superior, dossier de fotos de la reforma disponible bajo petición. Aspectos energéticos: PEB clase B (clase A tras la instalación de la bomba de calor) NO.20260106025438 – Espec: 105 kWh/m².año – Etotale: 21.521 kWh/año. CO2: 17 kgCO2/m².año (Descripción revisada y traducida por la IA)