Haus zum verkauf
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Ab
465.000 €
Ab
465.000 €
Haus zum verkauf
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
192 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
1350 m²
grundstück
5 parkplätze
außenbereich (4)
Beschreibung
Ideale Lage zwischen Heusy und Jehanster in einer ländlichen und grünen Umgebung nahe der Annehmlichkeiten bietet dieses schöne, charaktervolle Vierfassadenhaus 192 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.350 m². Das 1974 erbaute Haus ist gut erhalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von 58 m² mit offenem Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Eingangsbereich mit Stauraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss gibt es ein Duschbad, ein zweites WC, zwei weitere Schlafzimmer und einen weiteren Raum von 33 m², der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Draußen erweitern der Garten und die 40 m² große Terrasse angenehm den Wohnbereich. In puncto Komfort und Energieeinsparung: 16 Photovoltaikmodule, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden, Alarmanlage und elektrische Einzelheizung. Das Parken ist durch eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze sichergestellt. Eine geräumige und gut gelegene Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. PEB: Klasse F.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551582
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Alarmanlage
Bau
Baujahr
1974
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Umgebung
Land
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1350 m²
Gartenfläche
580 m²
Terrassenfläche
40 m²
Wohnzimmerfläche
58 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
465.000 €
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
F
Referenznummer des EPC-Berichts
20260513028922
CO₂-Emission
119 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
114463 kWh/m²