Casa à venda
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
A partir de
€ 465.000
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€ 465.000
Casa à venda
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
192 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 2 banheiros
1350 m²
de terreno
5 vagas
exterior (4)
Descrição
Idealmente situada entre Heusy e Jehanster, num ambiente campestre e verdejante próximo de comodidades, esta bela casa de caráter de quatro fachadas oferece 192 m² habitáveis num terreno de 1.350 m². Construída em 1974, está bem conservada. O rés do chão é composto por uma ampla e luminosa sala de estar de 58 m² com lareira aberta, uma cozinha equipada, um escritório, um quarto, uma casa de banho e um hall de entrada com espaços de arrumação e uma casa de banho social separada. No piso superior, uma casa de banho com duche, um 2º WC, 2 quartos adicionais e outra divisão de 33 m² que pode também ser convertida em quarto. No exterior, o jardim e o terraço de 40 m² prolongam agradavelmente o espaço de convívio. Conforto e poupança de energia: 16 painéis fotovoltaicos, caixilharia de madeira com vidros duplos e estores, alarme e aquecimento elétrico individual. O estacionamento é assegurado por uma garagem para dois carros e quatro lugares exteriores. Uma propriedade espaçosa e bem localizada, a descobrir sem demora. PEB: classe F.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551582
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Alarme
Construção
Ano de construção
1976
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Ambiente
Campo
Energia de aquecimento
Elétrico
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1350 m²
Área do jardim
580 m²
Área do terraço
40 m²
Área da sala de estar
58 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 465.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.913/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
F
Número de referência do relatório EPC
20260513028922
Emissão de CO₂
119 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
114463 kWh/m²