Huis te koop
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Vanaf
€ 465.000
Vanaf
€ 465.000
Huis te koop
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
192 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
1350 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Beschrijving
Ideaal gelegen tussen Heusy en Jehanster, in een landelijke en groene omgeving dicht bij voorzieningen, biedt deze mooie karaktervolle vrijstaande woning 192 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.350 m². Gebouwd in 1974, wordt ze goed onderhouden. De benedenverdieping bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 58 m² met open haard, een uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer, een badkamer en een inkomhal met opbergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er een doucheruimte, een tweede toilet, twee extra slaapkamers en een andere kamer van 33 m² die ook als slaapkamer kan worden ingericht. Buiten verlengen de tuin en het terras van 40 m² aangenaam de leefruimte. Wat comfort en energiezuinigheid betreft: 16 fotovoltaïsche panelen, houten ramen met dubbel glas en rolluiken, alarm en individuele elektrische verwarming. Parkeren is voorzien via een garage voor twee auto's en vier buitenplaatsen. Een ruime en goed gelegen eigendom die u snel moet ontdekken. EPC: klasse F.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551582
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Alarm
Constructie
Bouwjaar
1974
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Electrisch
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1350 m²
Tuinoppervlakte
580 m²
Terrasoppervlakte
40 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 465.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
F
Referentienummer van het EPC-rapport
20260513028922
CO₂-uitstoot
119 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
114463 kWh/m²