Maison à vendre
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
À partir de
465 000 €
À partir de
465 000 €
Maison à vendre
Route de la Ferme Modèle, 86C, 4800, Verviers, Belgique
Détails de la propriété
5 pièces
192 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
1350 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (4)
Description
Idéalement située entre Heusy et Jehanster, dans un environnement campagnard et verdoyant proche des commodités, cette belle maison de caractère quatre façades offre 192 m² habitables sur un terrain de 1.350 m². Construite en 1974, elle est maintenue en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec feu ouvert, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un hall d'entrée avec espaces de rangement et un WC séparé. À l'étage, une salle de douche, un 2ème WC, 2 chambres supplémentaires et une autre pièce de 33 m² pouvant également être aménagée en chambre. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse de 40 m² prolongent agréablement l'espace de vie. Côté confort et économies d'énergie : 16 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage équipés de volets, alarme et chauffage individuel électrique. Le stationnement est assuré par un garage deux voitures et quatre emplacements extérieurs. Une propriété spacieuse et bien située, à découvrir sans tarder. PEB : classe F.
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE551582
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Accès PMR
Alarme
Construction
Année de construction
1976
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4
Confort et prestations
État
Bon état
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Electrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
1350 m²
Surface jardin
580 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
58 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
465 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 913 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
460 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260513028922
Émission CO₂
119 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
114463 kWh/m²