Gelegen am Boulevard Poincaré in Anderlecht, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Gare du Midi und der Innenstadt entfernt, vereint diese Immobilie strategische Erreichbarkeit und modernen Komfort. In einer 2017 komplett renovierten Wohnanlage gelegen, bietet dieses 43 m² große Studio einen hellen und clever gestalteten Wohnraum: Eingangsbereich, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, funktionale Kochnische und privates Duschbad mit WC. Energieklasse D-. Elektrik konform. Solide Basis, keine Überraschungen. Die vertraglich bis Ende 2028 gesicherte Mieteinnahme entspricht ca. 4 % Nettoertrag auf Basis des geforderten Preises. Der Eigentümer erhält 2026 monatlich 583 € netto. Zur Orientierung: Das Studio ist für 930 € inklusive Nebenkosten vermietet. Nach Vertragsende besteht die Möglichkeit, das Management wieder selbst zu übernehmen. Professionell verwaltete Wohnanlage mit Lounge, gesichertem Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschraum. Heute eine rationale Investition. Morgen ein vielseitiger Stadtwert. Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)