Localizado no boulevard Poincaré em Anderlecht, a poucos minutos a pé da Gare du Midi e do centro da cidade, este imóvel combina acessibilidade estratégica e conforto moderno. Inserido numa residência totalmente renovada em 2017, este estúdio de 43 m² oferece um espaço de vida luminoso e inteligentemente distribuído: hall de entrada, sala de estar, quarto separado, kitchenette funcional e casa de banho privativa com WC. PEB D-. Eletricidade em conformidade. Bases sólidas, sem surpresas. Rendimento de arrendamento contratual previsto até ao final de 2028, representando cerca de 4% líquido com base no preço pedido. O proprietário receberá 583 € líquidos/mês em 2026. A título indicativo, o estúdio está arrendado por 930 €, incluindo encargos. No término do contrato, possibilidade de retomar a gestão. Residência gerida profissionalmente com sala lounge, espaço seguro para bicicletas e lavandaria comum. Um investimento racional hoje. Um ativo urbano versátil amanhã. Informação meramente indicativa e não contratual. (Descrição revisada e traduzida pela IA)