Situato in boulevard Poincaré ad Anderlecht, a pochi minuti a piedi dalla Gare du Midi e dal centro città, questo immobile combina accessibilità strategica e comfort moderno. Inserito in una residenza completamente rinnovata nel 2017, questo monolocale di 43 m² offre uno spazio abitativo luminoso e intelligentemente organizzato: ingresso, soggiorno, camera separata, angolo cottura funzionale e bagno privato con WC. PEB D-. Elettricità a norma. Basi solide, senza sorprese. Reddito da locazione previsto contrattualmente fino a fine 2028, che rappresenta circa il 4% netto in base al prezzo richiesto. Il proprietario percepirà 583 € netti/mese nel 2026. A titolo indicativo, il monolocale è affittato a 930 € spese incluse. Alla scadenza del contratto, possibilità di riprendere la gestione. Residenza gestita professionalmente con lounge, deposito biciclette sicuro e lavanderia comune. Un investimento razionale oggi. Un patrimonio urbano versatile domani. Informazioni a titolo indicativo e non contrattuali. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)